据国家统计局河北调查总队对我省石家庄、唐山和秦皇岛3个重点城市调查显示：8月份，3个城市的房屋销售价格变化特点主要表现为环比全面平稳上升，同比降幅或缩小或已由降转升，其中新建普通多层价格由降转升。

据统计，7月份我省商品房销售面积177.1万平方米，同比增长18.3%。“在多项鼓励购房政策的刺激下，积压了一年多的刚性需求开始释放，市场交易量增加。”河北调查总队有关专家说。从环比看，3个市的房屋平均销售价格自4月份止跌企稳以来，已连续5个月呈现攀升态势，8月份环比上升0.6%，升幅较上月扩大0.3个百分点。分项观察，新建住宅与二手住宅销售价格双双上扬，环比分别上升0.8%和0.5%，其中新建普通多层住宅价格上扬最为明显，环比上升1.2%的升幅较上月扩大1.0个百分点，为各项之首。

从同比看，3个市的房屋平均销售价格降幅继续收窄，8月份同比平均下降2.2%，降幅比上月缩小0.6个百分点。分项观察，新建住宅与二手住宅销售价格下降速度双双放缓，分别下降1.6%和4.3%，降速分别比上月减缓0.9和0.5个百分点。“其中新建普通多层住宅价格由上月下降2.2%转为上升0.1%。”调查总队有关专家说。

“新建普通多层住宅价格由降转升，缘于市场需求的推动”，河北调查总队有关专家介绍，从建筑形态看，多层住宅的公摊面积要远低于高层和小高层住宅，相同建筑面积的房屋，多层住宅有效使用面积最大。此外，因为多层住宅无需配电梯，房屋物业费较高层住宅要低，总体来说性价比最优。此外，从产品供应看，随着城市地价的飚升，多摊薄成本的角度考虑，许多城市建城区内已不再建设多层住宅，“物以稀为贵”也是多层住宅价格由降转升的主要原因。